面对首付不够的情况，以下是一些建议的解决方案：抵押物抵押贷款使用自己的固定资产（如房产、车辆等）作为抵押，获得贷款来支付首付。注意贷款额度，避免负债过高影响按揭还款。首付分期部分开发商会提供首付分期的活动，允许购房者先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余首付款。开发商垫付的首期款通

办理房贷通常需要准备以下材料：1. 身份证明：身份证、户口簿或户籍证明。2. 婚姻证明：结婚证或单身证明。3. 收入证明：工作单位开具的收入证明或营业执照副本复印件加盖公章。4. 信用报告：征信报告，显示无严重逾期记录。5. 购房合同：与卖方签订的购房合同或协议。6. 首付款证明：已支付的首付款证明

在太原购房时，涉及的款项主要包括以下几部分：首付款首套房的首付款比例为30%。二套房的首付款比例为40%。二手房的首付款比例通常在35%到40%之间，具体比例根据评估价和成交价而定。贷款部分商业性个人住房贷款：首套房贷款利率按基准利率执行，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住房公积金贷款：首套

新房按揭款的交付时间主要 根据合同约定来确定。以下是具体情况：交首付款时间买房者在签订商品房买卖合同时，首付款通常在合同签订当天或15天内支付。首付款的支付时间应在合同中明确约定，并且购房者需要核实开发商的五证是否齐全。按揭贷款手续完成时间完成按揭贷款手续的时间通常在合同内和房开商有明确约定，如果无

房子首付的支付时间主要依据购房合同的约定，但通常有以下几种情况：交完定金后一个月内交完定金后，购房者通常需要在一个月内支付首付款。具体时间由双方约定，并可在合同中明确标注违约事项。十到十五个工作日内买房交完定金后，一般来说，购房者需要在10~15个工作日内去交首付款。这个时间会根据双方协商以及开发商

购房首付应该支付给 开发商或二手房主。具体支付对象取决于购房类型：购买新房：首付款需要支付给开发商。购房者与开发商签订商品房买卖合同后，需要支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。随后，购房者需要向银行申请房贷，银行审批通过后，会将贷款金额划转至开发商账户。购买二手房：首付款需要支付给二手房主。购