首付不够钱怎么

面对首付不够的情况，以下是一些建议的解决方案：

抵押物抵押贷款

使用自己的固定资产（如房产、车辆等）作为抵押，获得贷款来支付首付。注意贷款额度，避免负债过高影响按揭还款。

首付分期

部分开发商会提供首付分期的活动，允许购房者先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余首付款。开发商垫付的首期款通常是免息的。

信用卡分期支付

办理一张信用卡，通过透支信用卡的方式来支付首付。要确保按时还款，避免逾期影响未来的贷款申请。

非银行机构贷款

向非银行金融机构申请贷款来支付首付，市面上有多种类似产品，包括房地产销售公司、中介和金融公司推出的首付借贷产品。

高评高贷

通过虚增房产售价来获得额外银行贷款以支付首付款。这种方式存在风险，但在某些情况下可能被采用。

亲友借款

向亲友借款可能是可行的，但需确保资金来源合法且符合银行要求，并且要打好借条，按时还款。

不上征信的信贷

选择“不上征信”的信贷方式，这种信贷记录对房贷审批影响较小。贷款的钱会直接打到账户里，还钱方式有等额本息和先息后本两种选择。

垫资首付购房

找个人或专门的垫资机构垫付首付款，等购房手续完成、房贷审批通过后，再通过办理不上征信的信贷或其他方式来还款给垫资人。

降低购房标准

选购总价少一点的商品降低首付，例如选择小户型住房或位置偏远一些的房子。

开源节流

增加收入来源，减少经济支出，例如多打几份工、多做几份兼职，或者通过基金、股票等理财方式增加收入。

利用公积金

如果符合条件，可以通过提取公积金来补贴首付款。注意要先垫付首付款，然后拿着购房合同和发票提取公积金。

出售资产

将手上有价证券、车辆、大额保单等资产通过典当、拍卖、出售等方式折现，快速筹集首付款资金。

降低首付比例

如果银行允许，可以尝试降低首付比例，例如从五成降到三成，以减少首付款金额。

申请信用贷款

资质不错的人可以申请信用贷款，利率低，贷款年限有一定要求。注意还款能力，避免过度负债。

出售旧房产

如果已有旧房产，可以考虑将其出售，用这笔钱来支付新房产的首付款。

选择哪种方法需根据个人实际情况和贷款条件综合考虑，务必确保资金来源合法且符合银行要求，并注意按时还款，避免影响个人信用。