二类住宅用地什么意思

二类住宅用地是指 城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。这类用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。

具体而言，二类居住用地的特点包括：

建筑形式：

主要以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主。

配套设施：

配套设施齐全，包括教育、医疗、商业、休闲等。

布局：

布局完整，疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。

土地使用：

属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。

根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，未来建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在，因此在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。

综上所述，二类住宅用地主要是用于建造城市居民住宅，具有完善的配套设施和广泛的分布，是城市居住用地的主要类型。