租房自然损耗通常指的是由于日常使用、自然老化或不可避免的磨损导致的物品损坏，这些损耗通常包括：家电和家具的老化：例如电视、热水器、桌子、凳子等因长时间使用而自然老化或损坏。墙面和地板的磨损：墙面可能出现划痕、凹陷或脱落的油漆，地板可能出现磨损、刮痕和凹陷。门窗的问题：门窗的开关可能不灵活，窗户的密封

在谈判中，需要做的准备工作包括以下几个方面：明确目标和利益确定自己的谈判目标和利益，了解自己的底线和最优结果。了解对方的利益和期望，形成清单以便在谈判过程中快速参考。研究对手收集关于谈判对手的背景、兴趣、需求、期望等信息。预测对手可能的反应和决策，以便在谈判中占据有利位置。制定谈判策略确定何时提出要