南郊别墅相对便宜的原因主要有以下几点：地理位置和配套设施南郊地区的交通和配套设施相对北郊等区域更为便利，这使得南郊的生活环境更受欢迎，从而推高了整体房价。北郊也有价格较低的房子，例如凤城五路的房子单价在7500到8000元，而永松路的房子单价为6500元，说明房价并非绝对，具体还要看小区和位置。市场