没有公摊面积的情况主要出现在以下国家和地区：美国美国房屋销售一直以来都是以套内面积来计算价格，公摊面积这一概念几乎从未出现过。这是因为美国有着极其完善的法律体系与市场机制，所以能够将购房面积明确地界定，交易也格外公平。在美国购房者能清晰知晓自己所购买房子的面积，不必再为因“公摊”而形成的“隐性消费”

公摊面积是指 由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。具体来说，公摊面积分为以下几类：整栋楼产权人共同所有

合同面积通常指的是 建筑面积，即 公摊面积与套内建筑面积之和。具体计算方式如下：套内建筑面积：包括使用面积、墙体面积及阳台建筑面积。公摊面积：包括公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体以及楼梯间等空间的水平投影面积之和再除以二。因此，合同面积（建筑面积）= 套内建筑面积 + 公摊面积。需要注意的是，虽然合

根据提供的信息，公寓的公摊面积计算比例通常在10%至35%之间。因此，对于60平米的公寓，其公摊面积大致如下计算：```公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数```假设公摊系数为20%，则：```公摊面积 = 60平米 × 20% = 12平米```所以，60平米公寓的公摊面积大约在6至21平米之间。