拆迁协议的审批主要涉及以下方面：审计部门审核拆迁协议在签订后，需要将档案连同协议送到审计财务进行审计。审计机关对征收补偿费用的管理和使用情况进行监督，并公布审计结果。房屋征收部门备案拆迁补偿协议一式两份，由房屋征收部门与被拆迁人各持一份，并在房屋征收部门备案。拆迁补偿协议在房屋征收部门有备案，并可以

房屋性质是指房屋的用途和产权性质，在房地产市场中具有重要意义。根据当前国情，房屋性质主要包括以下几种：住宅普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房

房价中包含的税费主要有以下几种：契税买方需缴纳的税，税率根据房屋面积和是否首次购房而有所不同。普通住宅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上或非普通住宅3%。营业税卖方需缴纳的税，根据持有房屋的时间和类型有所不同。房产证满2年且面积在144平米以下的普通住宅免征营业税。房产证不

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括以下几项：占有权：这是对房屋的实际控制权利，例如，房屋所有人可以自己居住在房屋内或在房屋内进行其他活动。使用权：这是指按照房屋的性能和用途对房屋加以利用的权利。例如，房屋所有人可以将房屋出租给他人，从而获得在租赁期内的使用权。收益权：这是指房

房产税的缴纳时间主要遵循《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条的规定，即 房产税按年征收，分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，因此各地的缴纳时间并不统一。企业缴纳企业通常按季缴纳房产税，一年分为四次组织征收。具体的缴纳时间可能会根据当地税务机关的安排有所不同，但一般会在季度结束

房屋翻建报告应根据个人的实际情况和需求进行书写。以下是一个基本的房屋翻建报告模板，您可以根据自己的具体情况进行调整和补充：报告开头尊敬的[具体机构名称，如村委会、建房办等]：我叫[姓名]，是[具体地址，如XX村XX组]的村民，现有家庭成员[具体人数]。房屋现状房屋地址：[详细地址，如东靠XXX家，西

补办房产证应当去 房管局或房地产登记机关。具体流程如下：持身份证到房管局进行挂失，并说明遗失的具体情况。挂失后需要到当地报纸上登报挂失。房屋所有人需要持挂失的报纸和本人的证件到房管局重新办理房产证。办理这些事项需要一定花费。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的

还建房通常包含以下证件：土地使用证：证明该房产所使用的土地已经获得了政府批准，并明确了土地的使用权。房产证：证明该房产的所有权归属于购买者，是房屋所有权的法律凭证。需要注意的是，还建房在5年之内通常不能办理房屋所有产权证，因此在购房时一定要做好合约的约定以保障自己的权益。此外，办理还建房的房产证需要

房产过户的费用比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价1.5%。非普通住宅：评估价或成交价3%。首次购房且面积在90平米以下的普通住宅：1%。首次购房且面积在90平米以上的普通住宅：1.5%。二次及以上购房且面积在90平米以下的普通住宅：2%。二次及以上购房且面积在90平米以上的普通住宅：3%。营业税

在无锡买房需要满足以下条件：购房资金购房者需要有足够的购房资金，包括首付、贷款和其他费用。一般来说，首付比例为20%至30%，贷款额度为房屋总价的70%至80%。购房资格购房者需要符合当地的购房资格要求，如无锡限购政策规定的限购人群、户籍要求等。例如，外地人需要在无锡缴纳社保或个税达到一定年限（如2