房产过户的费用比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价1.5%。非普通住宅：评估价或成交价3%。首次购房且面积在90平米以下的普通住宅：1%。首次购房且面积在90平米以上的普通住宅：1.5%。二次及以上购房且面积在90平米以下的普通住宅：2%。二次及以上购房且面积在90平米以上的普通住宅：3%。营业税

在2017年，购买房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税首次购房90平方米以下的，按照1%缴纳；首次购房90平方米以上至144平方米以下的，按照1.5%缴纳；144平方米以上、非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）等，按照3%缴纳。营业税房产证满2年且144平方米以下的普通住宅房产免征营业税；房

要查询房主姓名，您可以采取以下几种方法：访问您所在省市的房产管理局官方网站。在网站上找到房屋产权信息查询栏目。输入房屋产权人姓名和产权证号进行查询。携带个人有效身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口进行查询。提供房屋相关信息，如房号，请求

新房在 取得房产证后就可以转手卖，但具体多久能卖还需考虑以下因素：房产证的办理时间新房交房后，一般90日内能拿到房产证。房产证到手后，转手卖出的周期可能较长，可能需要等待2年、5年甚至更长时间。税费缴纳个人购买不足两年的住房外售，按5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买两年以上的住房外售，免征增值税

房产收件是指 房产局受理买卖双方进行房产过户交易的手续。具体流程包括：递交材料：买卖双方需递交包括但不限于买卖合同、身份证明、房产证等相关材料。缴纳税费：买方需缴纳契税，卖方需缴纳营业税和个人所得税等。审核登记：房产部门收到申请及相关材料后，进行认真审核，确保符合登记条件。领取房产证：审核通过后，买

公积金贷款后拿到房本的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（新房、现房、二手房）、贷款流程、以及当地政策和银行的具体操作。以下是一些一般情况下的时间线：新房如果购买的是新房，一般需要365个工作日内完成房产证的办理。如果购房合同没有约定，开发商会在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你

交房后一般 90天能拿到房产证。具体时间取决于房屋是否已经建成以及购房合同中的约定。若房屋已竣工根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，自合同订立之日起90日内可以拿到房产证。若房屋尚未建成同样根据上述司法解释，自房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。特

太原房产证的办理时间主要取决于以下因素：房屋类型期房：从交房使用之日起90日内办理房产证。现房：从合同订立之日起90日内办理房产证。付款方式全款买房：房产证通常在30个工作日内办下来。贷款买房：房产证则需要90-180个工作日才能办好。其他因素房产证的办理时间还可能受到地区、房产类型、政策等因素的影

在房产证上加名字需要遵循一定的手续和流程，以下是详细的步骤和所需材料：准备必要材料房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证（如果是配偶加名）或户口本（如果是直系亲属加名）其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）前往房地产交易中心或房管局准备好材料后，您需要前往房屋所在地的房地

房产证的办理时间并不是固定的两年，但通常会在 两年左右完成。以下是一些影响房产证办理时间的关键因素：开发商的初始登记时间：开发商在房屋建成后需要进行初始登记，这个过程通常需要一定的时间，大约为两年左右。只有当初始登记完成后，开发商才能办理分户登记，进而为购房者办理房产证。施工进度和质量问题：如果在建