房屋交付后拿下的时间主要 取决于购房合同中的约定以及房屋是否已经竣工。以下是相关法律规定及判决结果的总结：若房屋已竣工自合同订立之日起90日内可以拿到房产证。若房屋尚未建成自房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。如果合同没有约定具体期限一般情况下，交房后365个工作日内可以拿到房产证。开发商要在

房贷下来后，您需要按照以下步骤进行操作：领取相关文件到银行领取购房合同、公证书、用于还款的银行卡、《贷款发放通知书》以及《还款计划表》等文件。到售楼处领取开发商完成登记备案的购房合同。签订贷款合同在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，并办理抵押等相关手续，记得带上身份证等资料。等待银行

办理房产证应当在 房产管理局和土地管理局进行办理。具体办理地点如下：镇江市本级（京口区、润州区、高新区、丁卯片区）房地产开发企业在京口区学府路119-1号镇江市不动产登记交易中心一楼101办公室办理。其他单位可以在京口区学府路119-1号镇江市不动产登记交易中心一楼办事大厅和润州区冠城路8号工人大厦

大产权办理的时间因多种因素而异，包括当地政策、开发商的办理进度、房屋建设和销售的进度等。以下是一些具体的办理时间参考：一般情况大产权房产证办理时间通常在交房后360个工作日左右。若开发商手续齐全且积极办理，可能会在较短时间内办妥，比如1-2个月审核完毕。特殊情况若房屋已经完成了正常的竣工验收手续且五

房产证“满”五年通常指的是 房屋所有权人购买该房屋已经满五年。以下是满五年房产证的一些关键点：税费减免满五年的房屋在交易时，涉及的税费会相对较少。具体来说，买方在购买90平方米以下的住房时，契税按照1%缴纳；购买90平方米以上至144平方米以下的住房时，契税按照1.5%缴纳；而购买144平方米以上、

房产证上的产权年限主要 取决于土地用途。具体来说：民用住宅建筑的产权年限为 70年。商业、旅游、娱乐设施等用地的产权年限为 40年。教育、科技、文化、体育、工业用地以及综合或其他用地的产权年限为 50年。因此，房产证上的产权年限可能是70年、50年或40年，具体年限需要参照土地用途和房产证上的登记信

房产证的种类包括：房屋所有权证：这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋共有权证：这是《房屋所有权证》的附件，用于证明共有房屋的归属，是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。不动产权证书：这是由国家统一颁发的证明不动产权

购买的新房多久可以卖，主要 取决于具体情况，包括所在城市的限售政策、房屋类型（新房或二手房）、是否取得房产证等因素。以下是详细说明：一般情况新房：如果已经取得房地产权证，即房产证已经办理完毕，那么房子可以立即转卖。但需要注意的是，如果新房还未交付或未取得房产证，则无法进行交易。二手房：如果是二手房，

开个小旅馆需要办理的手续主要包括以下几个方面：工商登记到工商部门办理工商登记，申请个体工商户营业执照。需要提交的材料包括身份证、经营场所证明（如房产证、房屋租赁合同等）。税务登记到税务部门办理税务登记，购买统一发票。申请税务发票时需要携带营业执照正副本、有效印章和其他证件。消防验收到消防部门办理消防

购房过户的当天所需时间主要取决于多个因素，包括地区政策、房产情况、交易方式（全款或贷款）以及双方当事人的配合程度。以下是一些具体的时间范围：当天完成过户手续过户手续可以在当天几个小时之内完成。如果选择贷款购房，在资料齐全、手续完备的情况下，过户当天可以完成，并且买方可以在20个工作日左右领取新的房产