交房时需要交钱的原因主要包括以下几点：物业费从交房拿钥匙开始，业主就需要缴纳物业费。物业费用于支付公共区域的维护、安保、监控、绿化等服务，无论业主是否实际居住，这些服务都会提供。根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝

房子从备案到交房的时间主要取决于以下几个因素：备案时间备案阶段通常在工程竣工验收合格之日起15个工作日内完成。购房合同备案一般需要3到5天，纸质合同可能需要一个星期左右。交房时间如果买的是现房，在签订合同的并且支付了房款之后，开发商就可以交房。商品房在竣工之后，通常还需要6到8个月才能交房，具体时间

交房时需要办理的手续包括：收到交房通知开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。准备资料业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）等，具体要求以开发商通知为准。