为什么交房时要交钱

交房时需要交钱的原因主要包括以下几点：

物业费

从交房拿钥匙开始，业主就需要缴纳物业费。物业费用于支付公共区域的维护、安保、监控、绿化等服务，无论业主是否实际居住，这些服务都会提供。

根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

维修基金

交房时需要缴纳房屋公共维修基金，该基金用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。

装修押金

有些物业公司会要求业主在交房时缴纳一定的装修押金，以确保装修过程中不会对房屋结构或设施造成损害。

房款余款

如果购房者在交房时尚未付清房款，那么在交房时需要支付剩余的房款。

其他费用

可能还会有一些其他不可预见的费用，例如水电费周转金或保证金、物业管理费押金等。

税费

交房时还需要缴纳一些政府收费，如契税、房屋产权登记费等。

总结来说，交房时需要交钱主要是为了支付物业费、维修基金、装修押金、房款余款以及其他一些政府收费和额外费用。这些费用是业主在接收房屋后必须履行的义务，以确保房屋的正常使用和维护。