房屋转让是指 合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与等合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。在房屋转让过程中，转让人必须是房地产权利人，并且对该房地产拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有

借出款是指企业或个人将其拥有的货币或其他资产，以借款的形式提供给其他主体使用，并约定在未来某个时间点收回。在会计记账中，借出款项通常被归类为资产类科目，因为它代表了企业或个人在未来能够收回的经济资源。目的：借出款项通常用于企业间的资金互助或短期借款。金额：借出款项的金额可能较大，尤其是当涉及到企业间