什么是不动产权证书

《不动产权证书》是由国土资源部制定的不动产登记簿证，自2015年3月1日起正式施行。它是不动产权利人享有该不动产物权的法定证明。不动产权证书的全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证。不动产权证书记载了包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等多项不动产权利。

不动产权证书的颁发是基于不动产登记机构对不动产情况的审查、登记后颁发的，它作为权利归属的法定凭证，保障了权属人的合法权益，使得财产交易更加有保障。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿保持一致，如果两者之间存在不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。

总的来说，不动产权证书是确认和保护不动产权利人权益的重要法律文件，它使得不动产权的行使和转让过程更加透明和规范。