契税的税率范围为 3%至5%。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。对个人购买家庭唯一住房，有

在成都购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

大学宿舍的面积标准主要根据学生类型和生均建筑面积来确定。根据《方案》和教育部的规定，宿舍面积一般分为以下几种情况：本科生四人间，生均宿舍建筑面积为 10平方米。硕士研究生两人间，生均宿舍建筑面积为 15平方米。博士研究生单人间，生均宿舍建筑面积为 20平方米。此外，各地对大学宿舍建设也有不同的标准。