补办房产证应当去 房管局或房地产登记机关。具体流程如下：持身份证到房管局进行挂失，并说明遗失的具体情况。挂失后需要到当地报纸上登报挂失。房屋所有人需要持挂失的报纸和本人的证件到房管局重新办理房产证。办理这些事项需要一定花费。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的

还建房通常包含以下证件：土地使用证：证明该房产所使用的土地已经获得了政府批准，并明确了土地的使用权。房产证：证明该房产的所有权归属于购买者，是房屋所有权的法律凭证。需要注意的是，还建房在5年之内通常不能办理房屋所有产权证，因此在购房时一定要做好合约的约定以保障自己的权益。此外，办理还建房的房产证需要

房产过户的费用比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价1.5%。非普通住宅：评估价或成交价3%。首次购房且面积在90平米以下的普通住宅：1%。首次购房且面积在90平米以上的普通住宅：1.5%。二次及以上购房且面积在90平米以下的普通住宅：2%。二次及以上购房且面积在90平米以上的普通住宅：3%。营业税

企业租房需要以下手续：普租合同 ：租户需要提供普租合同。产权证明：业主需要提供产权证复印件或经营权证明。公司资质证明承租人是公司的情况，需要提供公司营业执照副本复印件加盖公章。如果是公司法人亲自签署，则仅需提供法人身份证复印件。委托书：如果承租人是公司，且非法人亲自签署，则需要提供加盖公章的委托书及

房屋公证的时间主要取决于公证机构的审理效率和所需材料的完整性。一般来说，房屋公证需要 十五个工作日。具体流程如下：1. 当事人向公证处提出公证申请，并填写房产公证申请表。2. 公证员对当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人交纳公证费。3. 申请人交纳公证费用后，公证程序启动，制作谈话笔录。4. 自

以环境卖房主要涉及以下几个方面：清洁与整理在卖房前，确保房屋干净整洁，无杂物，窗户明亮，给潜在买家留下良好的第一印象。对房屋进行彻底清洁，包括墙壁、地板和家具等，让房子看起来像新房一样。光线与通风打开所有窗户或窗帘，确保屋内光线充足，通风良好。阳光明媚的房子更容易吸引买家。如果自然光线不足，可以考虑

根据房产原值的定义和相关税法规定，以下应计入房产原值的项目包括：房屋原价：即房屋最初入账时的价格，通常为购买房屋时支付的金额。地价：如果房屋建立在购买的土地上，土地的购买价格也是房产原值的一部分。建筑费用：建造房屋时所产生的所有成本和费用。附属设备或配套设施：与房屋不可分割的设备或一般不单独计算价值

契税的缴纳时间主要依据不同情况而有所差异：商品房契税缴纳时间：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会收取日万分之五的违约金。期房契税缴纳时间：期房契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延

房屋查封的期限有以下几种情况：一般情况：房屋查封的期限为 三年。特殊情况：如果申请执行人申请延长查封期限，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过三年。法律或司法解释另有规定：如果法律或司法解释有其他规定，则按照这些规定执行。因此，房屋查封的最长期限为三年，但在特殊情况下可以申

房产证“满”五年通常指的是 房屋所有权人购买该房屋已经满五年。以下是满五年房产证的一些关键点：税费减免满五年的房屋在交易时，涉及的税费会相对较少。具体来说，买方在购买90平方米以下的住房时，契税按照1%缴纳；购买90平方米以上至144平方米以下的住房时，契税按照1.5%缴纳；而购买144平方米以上、