个税契税是指 契税和 个人所得税的合称。契税：契税是指在不动产（如房屋、土地等）买卖、赠与、交换过程中，按照法定程序应由出让方或受让人缴纳的税款。契税的税率因地区和房产交易类型而异，通常在1%到3%之间。个人所得税：个人所得税是指自然人取得的各项所得，按照一定的税率征收的税款。个人所得税的税率分为7

契税发票通常是一张红色的薄薄票据，上面印有“契税完税证明”的标题，并且会注明由地方税务局出具。契税的金额一般是根据房产的总价来计算，大约在房产总价的1%至3%左右。标题：票据上会有很大的“契税完税证”字样。颜色区分：给住户的联是红色的，而办证联是蓝色的。内容：除了标题和颜色区分外，票据上还会详细列出

购买房产时需要支付的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、增值税等。以下是这些税费的计算方法和一些注意事项： 契税契税的计算公式为：```契税 = 房屋总价 × 契税税率```根据最新的政策，首套房且面积在90平方米以下的，契税税率为1%，面积在90至140平方米的，契税税率为1%，超过140平方米

新房上税的具体金额取决于多个因素，包括房屋面积、是否为首套房、以及房屋成交价格等。以下是一些关键点：增值税新房的增值税率为9%。例如，如果新房的成交价格为1236075.23元，那么增值税为1236075.23元 × 9% = 111246.77元。契税契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同：

契税的缴纳时间主要依据不同情况而有所差异：商品房契税缴纳时间：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会收取日万分之五的违约金。期房契税缴纳时间：期房契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延

新房交付时，购房者通常需要支付以下费用：契税：根据房屋类型、面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。普通住宅通常按1.5%征收，非普通住宅按4%征收；首套房90平方米及以下按1%征收。住房维修基金：购房者需按购房款的2%-3%比例交纳，用于共用部位和设施的维护与更新。房屋产权登记费：住宅一般收取80

契税单，全称为 契税完税证明，是购房者在购买房产后，向税务机关缴纳契税的凭证。它证明了购房者已经按照国家规定缴纳了相应的税款。契税的金额通常是根据房产的交易价格或评估价值的一定比例来计算的。契税单的主要作用是证明税款的缴纳，是房产交易过程中的一个重要环节。契税单通常包含购房者的姓名、房屋的基本信息、