出售遗产房屋通常需要遵循以下步骤：办理遗产房屋的继承过户。确认所有合法继承人拥有清晰且无争议的所有权权益。如有争议，需通过继承公证或法院裁决。房屋买卖合同。土地使用证、房地产权证（复印件，带备原件核对）。继承人身份证明（单位营业执照、组织机

继承标的是指 被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。这包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指的是死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。而消极遗产则是指被继承人生前所欠的债务或其他需要承担的义务。在继承过程中，继承人继承的是被继承人的财产

继承老伴遗产的步骤如下：确保遗嘱是合法有效的，最好在伴侣在世时起草和更新遗嘱，明确遗产的分配方式。遗嘱中应明确指定继承人，可以是将遗产直接指定给受益人，或者设立基金或信托基金来管理和分配遗产。遗嘱中应明确指定继承人，确保他们能够合法继承遗产