老人过户房产给子女主要有以下几种方式：双方签订买卖合同。办理不动产登记手续，包括提交申请、提供必要材料并经过审核。到公证机关办理房屋赠与合同公证。携带身份证、户口本、房产证等必要材料，前往不动产登记机关申请过户登记。老人去世后，子女可通过继

买房子时需要注意的证件包括以下几项：《营业执照》确认开发商是否合法注册并有效经营。查看营业执照是否经过年检，未年检的为无效。《建设用地规划许可证》确认土地用途、位置和界限是否符合城市规划。《建设工程规划许可证》了解项目的建筑性质、栋数、层数、结构类型等信息。《国有土地使用证》确认土地是否经过出让，只

查房证明一般在 户口所在地的房管局查询并开具证明。房主需要带上自己的身份证、户口本、婚姻关系证明等相关材料。有些地区在办理查房证明时可能会收取一定的手续费。具体流程如下：1. 填写个人名下房地产登记情况查询证明申请表。2. 提交申请表及其他必备材料，如身份证复印件、户口本、婚姻证明、购房合同复印件等

外事认证需要的资料根据不同的身份和需求有所不同。以下是一些常见情况下的所需资料：国内学历认证毕业证学位证成绩单公证过的材料原件及其复印件学校盖章的涉外公证文件亲属关系认证申请人的公民身份证、户口本、出生医学证明父母亲（经济资助人）的公民身份证、户口本、结婚证（如离异，提供离婚证、离婚协议或已生效的民

婚前报告需要准备以下手续和材料：《申请结婚报告表》由军人提前一个月向所在单位党组织或政治机关提出书面申请，经审查同意后填写，作为归档材料。《结婚函调报告表》具体内容未详细列出，但通常涉及对双方政治背景、家庭情况的调查。婚前医学检查证明包含双方的基本信息，如出生日期、民族、身份证号、现住址、对方姓名、

户口本并没有一个固定的更换时间限制。以下是可以更换户口本的一些情形：户口信息发生变更 ：例如婚姻状况的改变（从单身到结婚或离婚）、学历的提升等，此时需要向户口登记机关申报变更登记。户口本破旧：如果户口本因使用年限过长而变得破旧，影响正常使用，可以申请更换。户口本登记页已满：当户口本的所有登记页都已填

修改户籍姓名需要遵循一定的法律程序，以下是详细的步骤：由需要更改名字的本人向户口所在地的派出所提出正式的书面申请，并说明改名的理由。携带本人的户口簿、身份证原件及复印件。如果是十八周岁以下的人，需要父母或收养人一同申请并提供相关证明。如果是