宅基地确权需要以下签字：宅基地的合法使用权人签字宅基地确权签字应由宅基地的合法使用权人签字。如果是家庭共有宅基地，通常由家庭代表签字，这个代表一般是户口簿上的户主，但也可以是家庭内部协商确定的其他家庭成员。家庭其他成员的签字如果宅基地是家庭共有的，除了户主外，其他家庭成员也需要签字同意。原房主的签字

查询土地性质的方法如下：到当地国土部门土地登记机关查询自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办理证件的中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。通过政府官方网站或国土部门线上平台查询 （如已开通）：访问当地政府官方网站

查询土地是否被查封，可以采取以下几种方法：到当地自然资源和规划局查询自然人可以凭自己的身份证查询。如果国土使用证上所载明的土地使用权人，可以持有效证件到当地国土部门办证申请调阅土地使用证上的相关内容。到土地管理部门查询可以直接到土地管理部门进行查询，了解土地的查封情况。向人民法院查询如果知道具体案件

造地工程是指 通过工程手段将未利用或利用不充分的土地资源改造成为能充分合理利用的土地的过程。这包括土地平整、基础设施建设、环境治理等工作，旨在提高土地的利用效率和价值。造地工程可以应用于多种场景，例如：城市开发：在山区或平地少的城市，通过移山填海等方法制造平地，以支持城市发展和建设。影视制作：为影视

土地确权证的办理流程如下：申请登记由用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、建设用地许可证等。地籍调查国土资源部门会派专业人员进行实地调查，核实土地权属来源、面积、四至范围等信息，并绘制宗地图。权属审核对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源等进行全面审核，确

产权的审批通常由不动产登记机构负责。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记工作由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。如果所在城市实行房产和土地由一个统一的部门管理，则到这个部门办理。具体流程如下：1. 权利人需要递交申请材料，包括申请权籍调查。2. 属地不动产登记机构受理初审后，报市不动产

土地确权是一个复杂的过程，需要综合考虑多个方面的信息。以下是土地确权的主要依据：土地的实际权属状况包括土地的归属、四至界限等，这是确定土地权利的基础，需依据土地的历史沿革、实际使用情况等进行综合判断。相关的土地登记资料如土地登记簿等，这些资料是土地管理部门对土地权利的法定记载，具有权威性和公信力，是

土地流转价格一般每亩在 1000元左右，具体价格应当由土地流转双方协商后确定，国家和地方政府没有规定具体的价格标准。

权属不清或有争议：如果土地或房屋的权属存在争议或不明确，不能进行确权。一户多宅或闲置：农户如果拥有超过一处宅基地，或者宅基地闲置两年以上，多余的或闲置的宅基地不能确权。不符合条件的人员：例如，主动放弃承包经营权、无能力种田的孤寡老人、五保户等，按无田户处理，不予确权登记。未经批准的建设：在承包土地上

买地皮可以通过以下途径进行交易：政府土地出让可以关注你所在城市的土地局或规划局，获取土地出让的信息。一般会在相关网站上公布拍卖或出让的地块信息。通过国有土地转让的方式购买地皮，需要去国土资源局办理登记手续，并且需要签订一份合同。房地产开发商一些房地产开发商会出售周边的土地，可以直接联系他们，了解是否