“祖遗户”是一个特定于城中村拆迁的术语，主要指的是 因继承父母长辈基地所有权而拥有使用权的人群。这类人群虽然户口不在村庄，但通过继承获得了祖辈的宅基地使用权，并且该宅基地使用证上登记的是他们本人的名字。具体来说，祖遗户通常具备以下特征：户口不在村庄：这些人的户籍不在所居住的村庄，因此不属于该村的集体

“集体拨用”一词指的是 将集体土地使用权暂时转移给个人使用，通常用于完成某一特定任务，使用期满后需要恢复原貌并返还集体土地使用权。这与“划拨”有所不同，划拨通常是指集体土地使用权的所有权转移给个人，而拨用则更侧重于使用权的暂时转移。需要注意的是，集体拨用土地需要遵守相关法律法规，并且使用期限通常有限

根据《民法典》和《纳税担保试行办法》等相关法律规定，以下财产不得设定抵押：土地所有权：无论是国有土地还是集体土地，其所有权均不得抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权：虽然法律规定可以抵押，但一般情况下列这些土地使用权不得抵押。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施

小产权房的居住年限是不确定的，因为它们并不具备合法的房产证，而是基于村集体或开发商与购房者之间的协议。这种协议在法律上缺乏强制执行力，因此小产权房的实际使用年限更多取决于当地政策、集体经济组织的稳定性以及政府监管力度。具体来说，小产权房的居住时间可能是10~20年，也可能是永久的，但这种不确定性主要