拆迁证明怎么免税

拆迁证明免税的办理需要遵循以下步骤和提供相应的证明材料：

办理《房屋拆迁情况证明》

申请人需要办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》。

填写《契税纳免税申报表》

领取《契税纳免税申报表》后，需如实填写，并由房产交易管理部门初审并盖章。

提交相关证明资料

被拆迁人需提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，如《房屋拆迁货币安置协议书》等。

审核与办理减免手续

地税契税征收窗口将负责受理审核，并办理减免手续。

其他可能需要的证明材料

根据税务机关的要求，可能还需要提供其他相关证明或补充材料。

具体所需材料

拆迁补偿协议：证明拆迁户身份及获得拆迁补偿的重要文件。

房屋拆迁安置凭证：进一步证实拆迁户的安置情况。

身份证明：拆迁户本人的有效身份证件，如身份证、户口本等。

购房合同：明确购房的具体信息，包括房屋地址、面积、价格等。

注意事项

确保所有提交的材料真实、完整和有效。

按照当地税务部门的规定和流程进行申请。

如果拆迁额度与购买房屋的金额相等，契税可以全部免除；如果购买房屋价格超过拆迁补偿金额，只能退还拆迁金额以内的契税。

通过以上步骤和准备相应的证明材料，拆迁户可以顺利办理契税减免手续，享受政策优惠。