100次浏览 发布时间:2025-01-17 22:04:39
房屋维修基金 没有期限。它是在商品住房和公有住房出售后建立的专项基金,用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。无论基金是否使用或用完,都会一直存在个人分户账中。如果房屋在使用期间需要动迁,业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。
具体依据如下:
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于中确定的最低保修期限的,保修期不得低于中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
因此,房屋维修基金没有时间限制,它会一直存在,并在需要时用于相应的维修和改造。