复式楼什么意思

复式楼是指 建筑物内部设计为两层或以上，每层都有独立的居住空间，且各层之间通过楼梯或电梯相连的住宅建筑。通常，复式楼的一层为客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层及以上为卧室、书房等私人空间。

具体来说，复式楼有以下特点：

两层或以上：

复式楼至少有两层，每层都有自己独立的空间。

独立居住空间：

每层都有独立的居住空间，如卧室、书房、厨房、客厅等。

连接方式：

各层之间通过楼梯或电梯相连，方便居民在不同楼层之间移动。

空间利用率高：

由于设计特点，复式楼的空间利用率较高，通常比普通住宅多出50%甚至更多的使用空间。

公共与私人区域：

一层通常设有公共区域，如客厅、餐厅、厨房等；二层及以上则为私人空间，如卧室、书房等。

在房产面积计算中，复式楼通常算作两层楼的面积，一楼直通二楼顶的公共空间只算作一层面积。

复式楼因其空间利用率高、设计灵活等特点，受到许多业主的欢迎。但需要注意的是，复式楼的设计和施工相对复杂，成本也较高。