拿到房主尾款多久到

拿到房主尾款的时间主要 取决于贷款形式和具体情况。以下是不同贷款形式下卖方拿到尾款的大致时间：

商业贷款

一般在出完房产证后的15个工作日内到账。

市属公积金贷款

一般在出房产证后的10-15个工作日内到账。

国管公积金贷款

一般在出房产证后的7-10个工作日内到账。

一次性付款

一般在过户后15天左右到账。

分期贷款

根据合同约定的时间期限内到账，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

组合贷款

需要2个月到半年才可以放尾款。

此外，如果买方全款买房，卖方在房屋过户后账户解冻即可拿到尾款。

建议在房屋交易过程中，明确约定尾款的支付时间和方式，以确保双方权益。如有需要，可以咨询贷款银行或专业律师获取更详细的信息。