自建房改建要哪些手续

自建房改建需要遵循一定的手续流程，以下是主要的步骤和所需材料：

规划部门审批

向规划部门提交报建申请，说明改建扩建的意图与规划。

提供详细的改建范围、内容、用途等信息。

用地审批

如果改建涉及增加用地面积，需办理用地审批手续。

提供土地使用证、用地范围图、土地权属证明等资料。

施工许可证申请

凭规划许可证等相关文件向建设行政主管部门申请施工许可证。

提交包括建设项目批准文件、建设工程规划许可证、施工图纸审查合格证明等。

安全鉴定

涉及建筑主体或承重结构变动时，需房屋安全鉴定单位审定方案。

提交申请材料

向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等。

缴纳相关费用

在改建之前，需缴纳土地使用费、城市基础设施配套费等。

办理乡村建设规划许可手续

由城市、县城乡规划主管部门核发。

竣工验收

工程竣工后，按规定组织竣工验收。

办理不动产登记手续

改建完成后，办理不动产登记，确保合法合规。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息。