厂房转租

厂房转租开票需要遵循以下步骤和注意事项：

确认租赁关系

确保转租方与原房东之间存在正式的租赁合同，这是开具发票的前提条件。

索取原租赁发票

从原房东处索取租赁发票，该发票应注明转租方的公司名称、税号等信息。

准备必要材料

携带转租房屋的相关材料，包括双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件等，以便在地税局开具发票。

开具发票

转租方需向承租方开具租赁发票，发票内容应包括租金金额、开票单位名称、税号等相关信息。确保发票内容真实、字迹清楚，所有联次一次打印，并在发票联和抵扣联上加盖发票专用章。

办理开票手续

到房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具房屋租赁发票。

缴纳税费

根据相关税法规定，转租厂房可能需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税和企业所得税等。具体税率和计算方法请咨询当地税务部门。

合同备案

转租双方当事人应签订房屋转租合同，并在签订后15日内办理房屋转租合同的登记备案，取得转租合同登记备案证明。

合法经营

确保转租方具有合法的工商和税务登记，未注册的企业无法开具合法发票。

总结：

厂房转租开票需要转租方携带相关证明材料到地税局申请开具发票，并确保租赁关系合法、合同备案齐全，同时遵守相关税法规定，缴纳相应税费。