商业门市过户费怎么算

商业门市过户费用包括多个方面，具体计算方式如下：

契税

通常为成交价的3%。

买卖公证费

一般是成交价的3‰。

查档费

收费标准通常为10元/件。

营业税

按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

个人所得税

如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；

如果是个人产权，则为成交价的1%。

土地增值税

一般是成交价的1%。

工本费

通常每本约240元。

交易手续费

非住宅的交易手续费一般为8元/平米。

银行按揭相关费用

包括抵押公证费（贷款额的1‰）、按揭合同工本费（380元/套）、商品房案值评估费（一般是总房价的3‰到5‰）。

建议

在进行商业门市过户时，建议详细咨询当地房地产交易管理部门或相关机构，以获取最准确的费用计算方式和所需材料。

由于税费政策可能会有所变动，建议在过户前确认最新的税费标准。