租期是什么意思

租期，即 租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。它是指承租人有权利使用租赁资产且不可撤销的时长，这个时长在租赁合同中明确规定。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分将被视为无效。

租期包括以下几个要点：

不可撤销性：

租期一旦确定，通常在租赁期内不可撤销，除非出现特定情况（例如，经出租人同意、签订新合同、支付额外款项或发生某些很少见的或有事项）。

续租选择权：

如果承租人在租赁开始日就有权选择续租，并且可以合理确定将会行使这一选择权，那么续租期也应计入租期之内。

法律上限：

根据《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。

租赁开始日：

租赁开始日是租赁行为的开始日期，即承租人有权行使使用租赁资产权利的日期。租赁期开始日一般晚于租赁开始日，并且是租赁合同正式进行会计处理的日期。

综上所述，租期是租赁合同中的核心条款，它明确了租赁资产的占用时长以及双方的权利和义务。在签订租赁合同时，双方应充分协商并明确租期，以确保租赁关系的合法性和可执行性。