买房子银行多久放款

买房子银行多久放款，主要 取决于多种因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）、银行政策、以及市场状况（如银行资金是否紧张）。以下是一些具体的放款时间范围：

一般情况

在签订房屋按揭贷款合同后，银行通常会在1至2个月内放款。

如果银行资金紧张，例如年底申请贷款，放款时间可能会延长至2至5个月。

审批时间

贷款审批通过后，一般需要1个月左右的时间进行放款。

审批过程包括资料审核、领导审核等，可能需要3天时间。

具体流程

银行收齐资料后，进行内部呈批和抵押登记手续，需时约10个工作日。

待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后，银行会在3个工作日内放贷。

组合贷款

如果选择组合贷款，由于涉及公积金中心和银行多个部门，审批时间会更长，可能需要1至3个月。

特殊情况

在贷款审批通过后一周之内完成放款的情况也是有的，但具体时间还是要看银行资金情况。

建议

提前规划：如果计划申请贷款购房，建议提前了解并确认所需材料，以确保流程顺利进行。

选择银行：不同银行的放款时间和政策可能有所不同，选择资金充足、政策宽松的银行有助于缩短放款时间。

保持沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。

综上所述，买房子从申请贷款到放款的时间大致在1至5个月之间，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。