大亚湾为什么没人住

大亚湾之所以没人住，主要原因包括：

石化工业区定位：

大亚湾被定位为石化工业区，这一定型使得该区域的主要产业集中在石化行业，而其他高端产业相对缺乏，难以支撑高房价和生活需求。

基础配套不足：

大亚湾的基础配套设施不完善，包括教育、医疗、交通等方面。教育配套尤其缺乏，很多购买了大亚湾房子的人只能选择私立学校，而公立学校的积分入学难度极大。此外，交通设施也不完善，虽然有地铁和高铁，但高铁站在惠阳淡水惠州南站新城区那边，且规划连接南站新城的实现时间遥遥无期。

市场状况不佳：

当地房市供大于求，导致房子难以销售。此外，房子的建造年代久远、位置不佳或装修布局不好等问题，也使得大亚湾的房子难以吸引购房者。

高房价与限购政策：

大亚湾的房价相对较高，加上严格的限购政策，使得很多外地人难以在大亚湾购置房产。

环境和气候：

大亚湾的环境潮湿，房子容易转潮和发霉，这对一些对居住环境有较高要求的外地人来说，是一个重要的考虑因素。

产业和人口增长：

大亚湾虽然有一些楼盘在售，但常住人口增长缓慢，相对于卖出去的房子数量，人口增幅较小。这主要是由于该区域缺乏足够的产业支撑和人口吸引力。

综上所述，大亚湾之所以没人住，主要是因为其石化工业区的定位、基础配套的不足、市场状况不佳、高房价与限购政策、环境和气候因素以及产业和人口增长缓慢等多方面的原因。