买方如何防范中介

当您作为买方防范中介时，请参考以下建议：

选择合法中介

确认中介公司具备营业执照和资质证书。

确认从业人员持有经纪资格证书。

明确房屋产权

核实卖方提供的房屋产权资料，包括房产证和身份证。

确认房屋是否存在产权纠纷或其他法律问题。

透明交易

尽量要求买卖双方和中介公司见面，进行透明交易。

在无法见面时，要求中介公司提供委托代理合同，并明确双方的权利和义务。

费用明细

在签订合同时，要求附上费用清单，明确各项费用。

确认购房价格与售房价格是否一致，避免中介收取额外差价。

防范中介陷阱

警惕中介可能设置的合同陷阱，如隐藏房屋真实情况或赚取不合理差价。

防止中介在未促成合同成立时要求支付费用。

资金安全

避免将资金直接打入中介账户，尤其是首付款等大额资金。

确认资金监管流程，确保资金安全。

法律途径

如果遇到中介欺诈或其他违法行为，可向消费者委员会投诉或通过法律途径解决。

请记住，在处理房产交易时，保持警惕和谨慎是非常重要的。如果有任何疑问，建议咨询专业律师或相关机构。