撤网签需要什么手续

撤销网签合同需要按照以下步骤和准备相关材料：

填写撤销申请表

买卖双方需要填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，并签字盖章。

准备必要材料

双方合同原件及复印件

撤销合同理由凭据

买受人身份证原件及复印件

公司代理人身份证原件（如适用）

企业授权委托书（如适用）

其他相关证明材料

双方协商一致

撤销网签合同需要买卖双方协商一致，并签订解除合同书面协议。

办理注销登记备案

携带所有相关材料到当地房管局进行注销登记备案。

注意法律依据

撤销网签合同的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

其他特殊情况

如果存在房屋质量问题、换购房屋、买方出国留学或定居、工作调动、购房贷款未获批准、重大疾病等情况，需要提交相应的证明材料，如质量鉴定报告、换购协议、入学通知书、定居许可证明、工作调动证明、贷款未获批准的证明、医院诊断证明等。

通过服务窗口或经纪机构办理

可以通过房地产交易服务窗口或委托房地产经纪机构办理网签撤销手续。

建议在办理撤销网签手续时，先咨询当地房管局或相关机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保顺利完成撤销手续。