租房怎么叫做违约

租房违约的情形主要包括以下几种：

承租人无正当理由未支付租金：

根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

出租人不按照约定将租赁物交付承租人：

同样根据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

承租人不按照约定的方法租住房屋，致使房屋受到损失：

依据《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

出租人拒不履行维修义务：

根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。

承租人擅自转租、未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物：

这些行为均属于违约，具体可参考《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

未经对方同意，擅自更改合同关键条款：

例如，未经对方同意擅自更改租金数额或租赁期限，也属于违约行为。

租户在使用房屋过程中违反用途限制：

例如，将房屋用于违法活动，也属于违约行为。

总结来说，租房违约的情形主要涉及租金支付、租赁物交付、使用方法和维修义务等方面。一方违反合同约定，即构成违约，需承担相应的法律责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。建议在签订租房合同时，双方应明确约定各项条款，以减少违约风险。