买房要交哪些税2017

在2017年，购买房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

首次购房90平方米以下的，按照1%缴纳；

首次购房90平方米以上至144平方米以下的，按照1.5%缴纳；

144平方米以上、非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）等，按照3%缴纳。

营业税

房产证满2年且144平方米以下的普通住宅房产免征营业税；

房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

房屋面积超过144平方米，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*5.5%。

个人所得税

房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*20%。

印花税

通常按购房总价的0.05%收取。

其他费用

房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；

副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用；

房屋登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套；

测绘费等其他可能的费用。

请注意，上述税费可能因地区政策不同而有所变化，请以当地实际规定为准。